Núi Chứa Chan, hay còn được biết đến với tên gọi Gia Lào, từ lâu đã là một danh lam thắng cảnh cấp quốc gia nổi tiếng. Với độ cao 837m, đây là ngọn núi cao thứ hai ở miền Nam, sở hữu vẻ đẹp hoang sơ, hệ sinh thái đa dạng và mang nhiều giá trị văn hóa – tâm linh sâu sắc. Tuy nhiên, tiềm năng của núi Chứa Chan vẫn chưa được khai thác một cách tương xứng. Quyết định đấu giá đất để triển khai một dự án quy mô lớn được xem là bước đi đột phá, mở ra một chương mới cho sự phát triển của khu vực này
Hãy cùng Khu Công Nghiệp 247 tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Chi Tiết Phiên Đấu Giá Quyền Sử Dụng Đất Tại Núi Chứa Chan
Theo Quyết định số 1497/QĐ-UBND được ký ngày 03/10/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã chính thức thông qua các nội dung quan trọng của phiên đấu giá:
- Quy mô dự án: Tổng diện tích của toàn bộ dự án là hơn 106,8ha. Trong đó, diện tích đất thương mại dịch vụ được đưa ra đấu giá là 92,5 héc ta. Vị trí khu đất vô cùng đắc địa, giáp với rừng phòng hộ núi Chứa Chan ở phía Bắc và Đông, và giáp các tuyến đường huyết mạch ở phía Tây.
- Giá khởi điểm và hình thức thanh toán: Mức giá khởi điểm được ấn định là hơn 2.687 tỉ đồng, tương đương khoảng 2,8 triệu đồng/m². Hình thức được lựa chọn là Nhà nước cho thuê đất và nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê.
- Tiêu chí nhà đầu tư: Để đảm bảo năng lực triển khai dự án, tỉnh Đồng Nai yêu cầu các nhà đầu tư tham gia phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư dự án. Đây là một điều kiện quan trọng để sàng lọc những đơn vị thực sự có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm.
- Thời gian thực hiện: Nhà đầu tư trúng đấu giá phải hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuê đất trước ngày 20/12/2025 và toàn bộ dự án phải được hoàn thành trong vòng 7 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
Tầm Nhìn Biến Núi Chứa Chan Thành Thiên Đường Du Lịch Mới
Dự án này không phải là một kế hoạch riêng lẻ mà là một phần quan trọng trong quy hoạch tổng thể phát triển khu vực núi Chứa Chan đến năm 2030. Tầm nhìn của Đồng Nai là biến nơi đây thành một tổ hợp du lịch đa dạng, kết hợp hài hòa giữa du lịch sinh thái, tâm linh, nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp, tương tự mô hình thành công mà Tập đoàn Sun Group đã triển khai tại núi Bà Đen.
Quy hoạch tỉnh đã định hướng rõ các loại hình phát triển tại núi Chứa Chan, bao gồm:
- Du lịch văn hóa – tâm linh: Bảo tồn, tôn tạo và phát huy các giá trị di tích lịch sử, các ngôi chùa cổ trên núi.
- Du lịch mạo hiểm, khám phá: Phát triển các hoạt động như leo núi, khám phá hang động, cắm trại, dã ngoại.
- Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp: Xây dựng các khu resort, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm chăm sóc sức khỏe với tiêu chuẩn quốc tế.
- Vui chơi giải trí: Bổ sung các khu vui chơi, ẩm thực, và các dịch vụ giải trí hiện đại.
Để hiện thực hóa tầm nhìn này, một hệ thống hạ tầng hiện đại sẽ được đầu tư, nổi bật là kế hoạch xây dựng 4 tuyến cáp treo và 4 tuyến đường sắt leo núi. Hệ thống này không chỉ giúp du khách di chuyển thuận tiện giữa các khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan mà còn tạo ra những trải nghiệm độc đáo, cho phép du khách ngắm nhìn toàn cảnh vẻ đẹp hùng vĩ của thiên nhiên.
Sức Nóng Từ Thị Trường Bất Động Sản Đồng Nai: Cú Hích Lớn
Kế hoạch đấu giá đất tại núi Chứa Chan diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Đồng Nai đang cực kỳ sôi động, đặc biệt là tại các khu vực hưởng lợi trực tiếp từ siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành. Minh chứng rõ nét là sự thành công của hai phiên đấu giá đất ngay tại cửa ngõ sân bay vào ngày 2/10 vừa qua.
Cụ thể, khu đất rộng 77 ha (đấu giá 38 ha) đã được Công ty CP Bất động sản CITYNEST mua với giá gần 4.900 tỷ đồng, cao hơn 200 tỷ so với giá khởi điểm. Tương tự, khu đất 35 ha (đấu giá 17 ha) cũng được Công ty CP Bất động sản LANDORA chốt giá hơn 1.800 tỷ đồng sau 5 vòng đấu giá.
Sự thành công của các phiên đấu giá này cho thấy niềm tin rất lớn của các nhà đầu tư vào tiềm năng phát triển của Đồng Nai. Sức nóng từ thị trường bất động sản Long Thành chắc chắn sẽ tạo ra hiệu ứng lan tỏa, là cú hích tâm lý tích cực, hứa hẹn một phiên đấu giá đầy cạnh tranh và thành công cho dự án tại núi Chứa Chan.
Kỳ Vọng Tương Lai: Núi Chứa Chan Sẽ Trở Thành Biểu Tượng Mới
Việc triển khai thành công dự án du lịch tại núi Chứa Chan sẽ mang lại lợi ích kép cho Đồng Nai. Về kinh tế, nó không chỉ tạo ra nguồn thu ngân sách trực tiếp mà còn thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo ra hàng ngàn việc làm và phát triển các ngành dịch vụ phụ trợ. Về xã hội và môi trường, dự án sẽ góp phần bảo tồn các giá trị tự nhiên và văn hóa, đồng thời nâng cao đời sống người dân địa phương.
Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, quy hoạch bài bản và tầm nhìn xa, Đồng Nai đang đứng trước cơ hội lớn để “đánh thức” một trong những danh thắng đẹp nhất của mình. Núi Chứa Chan được kỳ vọng sẽ sớm lột xác, trở thành một biểu tượng mới về du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng, không chỉ của riêng Đồng Nai mà của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP.HCM, …
KHU CÔNG NGHIỆP 247 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực mua, bán, cho thuê nhà xưởng, bất động sản. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ TÍN làm trọng.
Phone: 0901 490 348
Email: datkhucongnghiep247@gmail.com
Website: datkhucongnghiep247.com.vn
