Trong bối cảnh dòng vốn FDI toàn cầu đang có xu hướng dịch chuyển mạnh vào Việt Nam, Tổng Công ty IDICO (mã chứng khoán IDC) đang đẩy nhanh chiến lược mở rộng hệ sinh thái khu công nghiệp, kho xưởng xây sẵn và năng lượng tái tạo nhằm đón đầu làn sóng đầu tư mới giai đoạn 2026 – 2030.
Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, ban lãnh đạo Tổng Công ty IDICO – CTCP đã chia sẻ nhiều định hướng chiến lược quan trọng liên quan đến phát triển khu công nghiệp, năng lượng xanh và hạ tầng công nghiệp.
Theo bà Nguyễn Thị Như Mai – Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty IDICO, kinh tế thế giới đang đối mặt với nhiều biến động khó lường do:
- căng thẳng địa chính trị
- chính sách thuế quan thương mại
- áp lực lạm phát toàn cầu
- sự dịch chuyển chuỗi cung ứng
Điều này khiến nhiều nhà đầu tư quốc tế trở nên thận trọng hơn khi mở rộng sản xuất.
Tuy nhiên, Việt Nam vẫn nổi lên như một điểm sáng tại khu vực nhờ:
- kinh tế vĩ mô ổn định
- tăng trưởng GDP tích cực
- lạm phát được kiểm soát
- chính sách điều hành linh hoạt
- môi trường đầu tư ngày càng cải thiện
Năm 2025, GDP Việt Nam tăng tới 8,02%, trong khi vốn FDI thực hiện đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.
Theo lãnh đạo IDICO, sự ổn định của nền kinh tế Việt Nam giữa bối cảnh toàn cầu nhiều biến động đang củng cố vị thế của Việt Nam như một điểm đến đầu tư dài hạn hấp dẫn.
IDICO dự báo FDI sẽ tăng tốc từ cuối năm 2026
Ông Đặng Chính Trung – Tổng Giám đốc Tổng Công ty IDICO nhận định:
dòng vốn FDI vào Việt Nam có thể tăng mạnh trở lại từ cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027
khi tâm lý nhà đầu tư quốc tế được cải thiện và các kế hoạch mở rộng chuỗi cung ứng được kích hoạt mạnh mẽ hơn.
Xu hướng này được kỳ vọng sẽ tạo ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp như IDICO.
Thị trường bất động sản công nghiệp đang thay đổi mạnh
Theo đánh giá của IDICO, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam hiện không còn dừng ở mô hình:
cho thuê đất công nghiệp truyền thống
mà đang chuyển sang:
hệ sinh thái công nghiệp tích hợp
bao gồm:
- nhà xưởng xây sẵn
- kho vận hiện đại
- logistics
- dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp
- năng lượng xanh
Sự thay đổi này xuất phát từ nhu cầu ngày càng lớn của nhà đầu tư muốn:
- rút ngắn thời gian triển khai dự án
- giảm chi phí đầu tư ban đầu
- tối ưu vận hành
- hạn chế rủi ro pháp lý và hạ tầng
Trong cuộc cạnh tranh thu hút FDI ngày càng gay gắt, những khu công nghiệp cung cấp giải pháp “trọn gói” sẽ có lợi thế vượt trội hơn.
IDICO chuyển hướng mạnh sang kho xưởng xây sẵn
Để đón đầu xu hướng mới, Tổng Công ty IDICO đang điều chỉnh chiến lược từ:
cho thuê đất khu công nghiệp
sang:
phát triển nhà xưởng và nhà kho xây sẵn
với diện tích linh hoạt từ:
- 2.000 m²
- đến 10.000 m²
Mô hình này giúp khách hàng:
- giảm chi phí đầu tư ban đầu
- triển khai sản xuất nhanh hơn
- dễ dàng khảo sát thị trường trước khi mở rộng quy mô
Đây được xem là xu hướng chủ đạo trong bất động sản công nghiệp hiện đại.
Mục tiêu phát triển 1 triệu m² kho xưởng
IDICO đặt mục tiêu:
phát triển khoảng 1 triệu m² sàn kho xưởng và logistics
trong vòng:
3 – 5 năm tới
Song song với đó, doanh nghiệp sẽ triển khai đầu tư hạ tầng theo từng giai đoạn nhằm:
- kiểm soát chi phí
- hạn chế rủi ro thị trường
- tối ưu dòng tiền
Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết việc duy trì:
- tỷ lệ đòn bẩy tài chính thấp
- nguồn tiền mặt dồi dào
là lợi thế giúp IDICO duy trì khả năng chống chịu trước biến động kinh tế toàn cầu.
IDICO tăng tốc hàng loạt dự án khu công nghiệp lớn
Khu công nghiệp Tân Phước – Đồng Tháp
Một trong những dự án trọng điểm của IDICO là:
Khu công nghiệp Tân Phước
tại Đồng Tháp
với tổng quy mô:
470 ha
Trong đó:
- giai đoạn 1 rộng 360 ha
- đã hoàn tất thủ tục pháp lý và đền bù
Phần diện tích còn lại khoảng:
110 ha
dự kiến hoàn tất trong năm 2026.
Theo kế hoạch, dự án có thể:
ký biên bản ghi nhớ với nhà đầu tư
từ cuối quý III hoặc đầu quý IV/2026.
Khu công nghiệp Vinh Quang tại Hải Phòng
Tại Hải Phòng, IDICO đang phát triển:
Khu công nghiệp Vinh Quang
với quy mô giai đoạn 1 khoảng:
350 ha
Hiện doanh nghiệp đang triển khai trước:
164 ha
Công tác:
- pháp lý
- giải phóng mặt bằng
đã cơ bản hoàn tất.
Dự kiến:
cuối năm 2026
IDICO sẽ bắt đầu ký hợp đồng cho thuê.
Dự án được kỳ vọng đóng góp doanh thu lớn từ năm 2027.
Cảng Mỹ Xuân A tạo nguồn thu dài hạn
Ngoài khu công nghiệp, IDICO cũng đẩy mạnh lĩnh vực logistics và cảng biển.
Dự án:
cảng Mỹ Xuân A
có diện tích hơn:
50 ha
nằm gần cụm cảng:
Cái Mép – Thị Vải
Doanh nghiệp lựa chọn hình thức:
liên doanh với đối tác
nhằm tăng năng lực khai thác và vận hành.
Hiện các thủ tục:
- phòng cháy chữa cháy
- nghiệm thu
đang được hoàn thiện.
Dự kiến:
cảng sẽ đi vào hoạt động trong quý II/2026
và tạo thêm nguồn doanh thu ổn định, dài hạn cho IDICO.
IDICO hợp tác với Vingroup phát triển năng lượng tái tạo
Một trong những điểm đáng chú ý tại Đại hội cổ đông là việc IDICO tiết lộ:
hợp tác với các công ty thành viên của Vingroup
gồm:
- VinEnergo
- VinFast
- GSM
để nghiên cứu triển khai:
hệ thống lưu trữ năng lượng bằng pin (BESS)
và
cơ chế mua bán điện trực tiếp (DPPA)
DPPA được xem là “cú hích lớn”
Theo Tổng Giám đốc IDICO:
cơ chế DPPA
sẽ tạo động lực lớn cho doanh nghiệp:
- tối ưu vận hành điện
- phát triển năng lượng xanh
- nâng cao hiệu quả khu công nghiệp
Với tổng diện tích khu công nghiệp hơn:
4.400 ha
IDICO sở hữu tiềm năng lớn để phát triển:
- điện mặt trời áp mái
- lưu trữ năng lượng
- hạ tầng năng lượng sạch
Đẩy mạnh điện mặt trời mái nhà và trạm sạc
Hiện IDICO đang sở hữu:
hơn 13 MW điện mặt trời mái nhà
Trong năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu:
lắp đặt thêm 20 – 30 MW
nâng tổng công suất lên:
33 – 43 MW
Song song đó, doanh nghiệp cũng phát triển:
- trạm sạc xe điện
- hệ thống lưu trữ pin
- hạ tầng năng lượng xanh
tại các khu công nghiệp.
Tiềm năng điện mặt trời nổi tại hồ thủy điện
Ngoài điện mặt trời áp mái, IDICO còn đánh giá:
hồ thủy điện Srok Phu Miêng
với khoảng:
1.500 ha mặt nước
là lợi thế lớn để phát triển:
điện mặt trời nổi
trong tương lai.
Đây có thể trở thành một trong những mảng tăng trưởng mới của doanh nghiệp.
Kế hoạch kinh doanh năm 2026 của IDICO
Kết thúc Đại hội cổ đông, toàn bộ tờ trình của HĐQT IDICO đều được thông qua với tỷ lệ đồng thuận cao.
Năm 2026, IDICO đặt mục tiêu:
Tổng doanh thu hợp nhất:
- 9.474 tỷ đồng
Tăng:
- 5% so với năm trước
Lợi nhuận trước thuế:
- hơn 2.900 tỷ đồng
gần như đi ngang so với năm 2025.
IDICO hướng tới hệ sinh thái công nghiệp xanh
Chiến lược của IDICO hiện không chỉ tập trung vào:
- cho thuê đất công nghiệp
mà còn hướng tới xây dựng:
hệ sinh thái công nghiệp xanh – hiện đại – tích hợp
bao gồm:
- khu công nghiệp
- logistics
- cảng biển
- năng lượng tái tạo
- kho xưởng xây sẵn
- hạ tầng thông minh
Điều này phù hợp với xu hướng phát triển bền vững và yêu cầu ESG của các tập đoàn quốc tế.
Kết luận
Trong bối cảnh dòng vốn FDI đang chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, Tổng Công ty IDICO đang cho thấy chiến lược chuyển mình mạnh mẽ nhằm đón đầu cơ hội thị trường.
Thông qua việc:
- mở rộng quỹ đất khu công nghiệp
- phát triển kho xưởng xây sẵn
- đầu tư logistics và cảng biển
- thúc đẩy năng lượng tái tạo
- hợp tác cùng Vingroup
IDICO đang từng bước xây dựng hệ sinh thái công nghiệp toàn diện và hiện đại.
Với lợi thế quỹ đất lớn, tài chính ổn định và định hướng phát triển xanh, doanh nghiệp được kỳ vọng sẽ tiếp tục giữ vai trò quan trọng trong làn sóng phát triển công nghiệp và thu hút FDI tại Việt Nam giai đoạn tới.
Liên hệ ngay
Nguồn tham khảo:
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP.HCM, …
KHU CÔNG NGHIỆP 247 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực mua, bán, cho thuê nhà xưởng, bất động sản. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ TÍN làm trọng.
Phone: 0901 490 348
Email: datkhucongnghiep247@gmail.com
Website: datkhucongnghiep247.com.vn
