Nhà xưởng cho thuê tại ESR Nam Đình Vũ – lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp sản xuất và logistics tại Hải Phòng
Trong bối cảnh Hải Phòng tiếp tục khẳng định vai trò là trung tâm công nghiệp, logistics và xuất nhập khẩu trọng điểm của miền Bắc, nhu cầu tìm kiếm nhà xưởng cho thuê tại các khu công nghiệp chiến lược đang tăng mạnh. Các doanh nghiệp FDI, logistics, sản xuất công nghiệp hỗ trợ, điện tử và xuất khẩu ngày càng ưu tiên những dự án có vị trí gần cảng biển, kết nối giao thông thuận lợi, hạ tầng hiện đại và khả năng vận hành nhanh.
Trong số các lựa chọn nổi bật, ESR Nam Đình Vũ Industrial Hub đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ mô hình nhà xưởng xây sẵn (ready-built factory) hiện đại, vị trí chiến lược tại khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải và mức giá thuê cạnh tranh.
Với mức giá từ 5.25 USD/m²/tháng, đây là giải pháp hấp dẫn cho doanh nghiệp đang cần nhà xưởng cho thuê tại Hải Phòng với tiêu chuẩn cao, diện tích linh hoạt và khả năng kết nối logistics vượt trội.
Tổng quan dự án nhà xưởng cho thuê ESR Nam Đình Vũ
Tổ hợp công nghiệp hiện đại tại khu kinh tế trọng điểm Hải Phòng
ESR Nam Đình Vũ Industrial Hub là dự án nhà xưởng xây sẵn được phát triển tại một trong những vị trí chiến lược nhất của Hải Phòng.
Thông tin tổng quan:
- Tên dự án: ESR Nam Đình Vũ Industrial Hub
- Vị trí: KCN Nam Đình Vũ, Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, phường Đông Hải 2, quận Hải An, Hải Phòng
- Loại hình: Nhà xưởng xây sẵn (Ready-built factory)
- Quy mô: Nhà xưởng 1 tầng
- Diện tích đất: 121.601 m²
- Tổng diện tích xây dựng (GFA): 72.385,5 m²
- Diện tích cho thuê (GLA): 70.740 m²
- Hoàn thành: Tháng 7/2024
Dự án được thiết kế dành riêng cho doanh nghiệp cần triển khai sản xuất hoặc logistics nhanh mà không cần đầu tư xây dựng từ đầu.
Diện tích nhà xưởng cho thuê linh hoạt
Nhiều lựa chọn diện tích phù hợp doanh nghiệp vừa và lớn
Một điểm mạnh lớn của ESR Nam Đình Vũ là thiết kế module linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình sản xuất.
Diện tích nhà xưởng hiện có
Khu F.A
- F.A1: 2.091,70 m²
- F.A2: 2.060,40 m²
- F.A3: 2.060,40 m²
- F.A4: 2.064,10 m²
Khu F.B
- F.B1: 2.091,70 m²
- F.B2: 2.060,40 m²
- F.B3: 2.060,40 m²
- F.B4: 2.060,40 m²
- F.B5: 2.060,40 m²
- F.B6: 2.064,10 m²
Khu F.C
- F.C1: 2.569,30 m²
- F.C2: 2.994,00 m²
- F.C3: 2.994,00 m²
- F.C4: 2.991,70 m²
Khu F.D
- F.D1: 3.019,30 m²
- F.D2: 2.994,00 m²
- F.D3: 2.994,00 m²
- F.D4: 2.991,70 m²
Khu F.E
- F.E1: 3.019,30 m²
- F.E2: 2.544,00 m²
- F.E3: 2.994,00 m²
- F.E4: 2.994,00 m²
- F.E5: 2.991,70 m²
Doanh nghiệp có thể thuê từng module độc lập hoặc kết hợp nhiều xưởng để mở rộng quy mô.
Giá thuê nhà xưởng ESR Nam Đình Vũ
Giá thuê cạnh tranh từ 5.25 USD/m²/tháng
Theo bảng giá thương mại hiện tại:
💰 Giá thuê: 5.25 USD/m²/tháng
✅ Đã bao gồm phí quản lý
❌ Chưa bao gồm VAT
Điều khoản thương mại
- Booking fee: 1 tháng tiền thuê
- Đặt cọc: 6 tháng tiền thuê
- Thanh toán: theo quý
- Tăng giá: 5%/năm từ năm thứ 2
- Thuê tối thiểu: 3 năm
Hỗ trợ nhà đầu tư
Dự án hỗ trợ đầy đủ cho doanh nghiệp FDI:
✅ Giấy phép đầu tư (IRC)
✅ Giấy phép doanh nghiệp (ERC)
✅ Hỗ trợ thủ tục vận hành
Đây là điểm cộng lớn với nhà đầu tư nước ngoài.
Thông số kỹ thuật nhà xưởng
Thiết kế tối ưu cho sản xuất hiện đại
Nhà xưởng tại ESR Nam Đình Vũ được thiết kế theo tiêu chuẩn công nghiệp chuyên nghiệp.
Thông số nổi bật:
- Chiều cao thông thủy khu sản xuất: 7m
- Chiều cao trần văn phòng: 2,8m
- Tải trọng sàn: 2 tấn/m²
- Thiết kế 1 tầng
- Hạ tầng logistics đồng bộ
- Xe tải/container tiếp cận thuận lợi
Những thông số này phù hợp với nhiều ngành công nghiệp nhẹ, điện tử, kho vận và sản xuất hỗ trợ.
Lợi thế vị trí chiến lược tại Hải Phòng
Gần cảng biển, sân bay và trung tâm logistics
Một trong những lý do khiến nhà xưởng cho thuê ESR Nam Đình Vũ hấp dẫn là vị trí logistics cực mạnh.
Khoảng cách kết nối:
🚢 Cảng Hải Phòng – Tân Vũ: 5 km (~10 phút)
🏙️ Trung tâm Hải Phòng: 18 km (~27 phút)
✈️ Sân bay Cát Bi: 16 km (~27 phút)
🏙️ Trung tâm Hà Nội: 130 km (~120 phút)
Điều này giúp doanh nghiệp:
- rút ngắn thời gian vận chuyển
- tối ưu chi phí logistics
- tăng tốc xuất nhập khẩu
- thuận lợi phân phối hàng hóa
- nâng cao hiệu quả chuỗi cung ứng
Vì sao nên chọn ESR Nam Đình Vũ?
1. Vị trí chiến lược bậc nhất Hải Phòng
Dự án nằm trong khu kinh tế trọng điểm với lợi thế:
- gần cảng biển nước sâu
- gần sân bay quốc tế
- thuận lợi xuất nhập khẩu
- kết nối logistics mạnh
2. Nhà xưởng xây sẵn triển khai nhanh
So với tự xây nhà máy:
- tiết kiệm CAPEX
- triển khai nhanh
- giảm rủi ro xây dựng
- dễ mở rộng quy mô
3. Hỗ trợ mạnh cho doanh nghiệp FDI
Nhà đầu tư nước ngoài được hỗ trợ:
- pháp lý
- giấy phép đầu tư
- giấy phép kinh doanh
- quy trình vận hành
Phù hợp ngành nghề nào?
Dự án phù hợp với:
✅ điện tử
✅ công nghiệp hỗ trợ
✅ logistics
✅ kho phân phối
✅ FMCG
✅ đóng gói
✅ linh kiện ô tô
✅ sản xuất nhẹ
✅ xuất khẩu
Triển vọng thị trường nhà xưởng Hải Phòng
Hải Phòng tiếp tục là điểm nóng công nghiệp
Hải Phòng đang phát triển mạnh nhờ:
- hạ tầng cảng biển
- FDI tăng mạnh
- logistics phát triển
- công nghiệp hỗ trợ mở rộng
- chuỗi cung ứng dịch chuyển về Việt Nam
Do đó, nhu cầu nhà xưởng cho thuê chất lượng cao sẽ tiếp tục tăng.
Kết luận
Nếu doanh nghiệp đang tìm nhà xưởng cho thuê tại Hải Phòng với vị trí logistics xuất sắc, hạ tầng công nghiệp hiện đại, diện tích linh hoạt và hỗ trợ FDI toàn diện, ESR Nam Đình Vũ Industrial Hub là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Với giá thuê từ 5.25 USD/m²/tháng, vị trí gần cảng biển, kết nối mạnh và mô hình ready-built factory chất lượng cao, đây là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp sản xuất và logistics.
Thông điệp rõ ràng: nhà xưởng cho thuê ESR Nam Đình Vũ là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất nhanh tại Hải Phòng.
Liên hệ ngay
Nguồn tham khảo:
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP.HCM, …
KHU CÔNG NGHIỆP 247 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực mua, bán, cho thuê nhà xưởng, bất động sản. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ TÍN làm trọng.
Phone: 0901 490 348
Email: datkhucongnghiep247@gmail.com
Website: datkhucongnghiep247.com.vn
