Đồng Nai sắp đấu giá 3 khu ‘đất vàng’

Đồng Nai sắp đấu giá 3 khu ‘đất vàng’ với giá khởi điểm hơn 14.448 tỷ đồng

Đồng Nai – Ngày 11/2/2026, tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 3 khu đất có vị trí đắc địa tại phường Trấn Biên, xã Phước An và xã Tân An, với tổng giá khởi điểm hơn 14.448 tỷ đồng. Các khu đất này được kỳ vọng thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản.

---

Ba khu đất quy mô lớn, vị trí chiến lược

Theo kế hoạch, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai phối hợp cùng Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh tổ chức các phiên đấu giá trong cùng ngày 11/2.

Khu đất số 1: Phường Trấn Biên, TP Biên Hòa (cũ)

Khu đất đầu tiên có diện tích khoảng 51,65 ha, tọa lạc tại phường Trấn Biên, sở hữu vị trí được đánh giá là “đất vàng” khi:

• Giáp Xa lộ Hà Nội

• Giáp sông Đồng Nai

Tổng diện tích lập quy hoạch là 516.502 m², trong đó:

• Diện tích đưa ra đấu giá: 214.768 m² (đất ở, thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa)

• Phần không đấu giá: đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật

Khu đất được quy hoạch phát triển khu đô thị – thương mại – dịch vụ, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 23.052 tỷ đồng.

Ảnh minh họa: Một phần Khu công nghiệp Biên Hòa 1, nơi đấu giá khu đất 51,65 ha tại phường Trấn Biên. Ảnh: Mạnh Thắng

---

Khu đất số 2: Xã Phước An, huyện Nhơn Trạch (cũ)

Khu đất thứ hai có quy mô khoảng 102 ha, nằm tại xã Phước An. Trong đó:

• Diện tích đấu giá: 435.883,52 m² (đất ở nông thôn, thương mại, giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao)

• Phần không đấu giá: chủ yếu là đất giao thông và cây xanh công cộng

Mục tiêu phát triển là khu phức hợp đô thị sinh thái và công viên chuyên đề, kết nối thuận lợi với các trục đường lớn như Trần Phú (Rừng Sác), Nguyễn Văn Cừ, Lê Hồng Phong.

• Giá khởi điểm: hơn 5.013 tỷ đồng

• Tổng vốn đầu tư dự kiến: 9.226 tỷ đồng

  

---

Khu đất số 3: Xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu (cũ)

Khu đất thứ ba có diện tích khoảng 8,4 ha, trong đó:

• Diện tích đấu giá: 79.068,8 m² (đất công trình xử lý chất thải – DRA)

• Phần còn lại: 5.252,4 m² đất giao thông (không đấu giá)

Khu đất được quy hoạch phát triển công trình xử lý chất thải, với:

• Thời hạn thuê đất: 50 năm (trả tiền một lần)

• Giá khởi điểm: 71,43 tỷ đồng

• Tổng vốn đầu tư dự kiến: 224 tỷ đồng

---

Hình thức đấu giá và điều kiện tham gia

Theo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai:

• Hình thức đấu giá: trả giá lên, bỏ phiếu kín

• Số vòng tối đa: 5 vòng

• Thời gian: từ 9h ngày 11/2/2026

• Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm

• Nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy chế đấu giá

---

Đồng Nai đẩy mạnh đấu giá đất trong năm 2026

Năm 2026, tỉnh Đồng Nai dự kiến tổ chức đấu giá 72 khu, thửa đất, bao gồm:

• 8 khu, thửa đất chuyển tiếp từ năm 2025

• 43 khu, thửa đất cần tập trung hoàn tất thủ tục để tổ chức đấu giá

• 21 khu, thửa đất thực hiện công tác thu hồi, giao đất, dự kiến đấu giá trong năm 2026 hoặc 2027

Các khu đất này chủ yếu nằm tại:

• Trung tâm TP Biên Hòa (cũ)

• Khu vực ven sông Đồng Nai

• Các đô thị lớn như Dầu Giây, Trảng Bom

• Kết nối trực tiếp với hạ tầng trọng điểm như sân bay Long Thành, Quốc lộ 51 mở rộng, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây

Năm 2025, Đồng Nai đã tổ chức đấu giá 6 khu đất, với tổng giá trúng hơn 11.200 tỷ đồng.

Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP.HCM, …

KHU CÔNG NGHIỆP 247 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực mua, bán, cho thuê nhà xưởng, bất động sản. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ TÍN làm trọng.

Phone: 0901 490 348

Email: datkhucongnghiep247@gmail.com

Website: datkhucongnghiep247.com.vn