TP HCM – Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) đang tăng tốc triển khai dự án Tokyu Garden City tại Thành phố mới Bình Dương (nay thuộc TP HCM), với mục tiêu mở rộng nguồn cung nhà ở lên tới 18.000 căn vào năm 2040, gấp 6 lần so với hiện nay.
Tokyu Garden City – Dự án đô thị quy mô gần 1.000 ha
Theo Nikkei Asia, Tokyu bắt đầu triển khai dự án Tokyu Garden City từ năm 2012, với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 100 tỷ yen (tương đương 630 triệu USD). Toàn khu đô thị có quy mô gần 1.000 ha, trong đó đến nay Tokyu đã phát triển khoảng 110 ha.
Hoạt động bán căn hộ được khởi động từ năm 2013, tuy nhiên giai đoạn đầu gặp nhiều khó khăn do:
-
Mô hình căn hộ chung cư còn mới mẻ tại Việt Nam
-
Mức giá được đánh giá là khá cao so với mặt bằng thời điểm đó
Sức hút của dự án chỉ thực sự cải thiện khi hạ tầng giao thông công cộng và các tiện ích thương mại được đầu tư đồng bộ.
Trung tâm thương mại Sora Gardens tạo bước ngoặt
Bước ngoặt lớn của dự án đến vào năm 2023, khi trung tâm thương mại Sora Gardens SC chính thức đi vào hoạt động. Trung tâm này quy tụ nhiều thương hiệu Nhật Bản như Aeon, Muji, và nhanh chóng trở thành điểm đến mua sắm – giải trí của khu vực.
Theo Tokyu, Sora Gardens SC đã thu hút khoảng 3,45 triệu lượt khách trong năm đầu tiên, góp phần gia tăng đáng kể sức hấp dẫn của toàn khu đô thị.
Mục tiêu 18.000 căn hộ vào năm 2040
Đến năm 2025, nguồn cung nhà ở của Tokyu tại khu vực này đạt gần 2.800 căn. Trong giai đoạn tiếp theo, tập đoàn đặt mục tiêu:
-
Nâng tổng số căn hộ lên 18.000 căn vào năm 2040
-
Tập trung vào nhóm khách hàng là các gia đình có người làm việc tại các khu công nghiệp lân cận
Bên cạnh phân khúc căn hộ để ở, Tokyu cũng đang xem xét phát triển thêm căn hộ dịch vụ, phục vụ chuyên gia nước ngoài và khách công tác dài ngày.
Bình Dương bước vào giai đoạn đô thị hóa chín muồi
Theo ông Takashi Yasue, Quản lý cấp cao Bộ phận Kinh doanh quốc tế của Tokyu, quá trình đô thị hóa tại Bình Dương đã bước vào giai đoạn tương đối chín muồi, tạo nền tảng thuận lợi cho các dự án đô thị quy mô lớn.
Trong thời gian tới, Tokyu dự kiến:
-
Mở rộng đầu tư sang các dự án bất động sản khác tại Việt Nam
-
Đồng thời tìm kiếm cơ hội tại Thái Lan và một số thị trường châu Á
Làn sóng doanh nghiệp Nhật đẩy mạnh đầu tư ra nước ngoài
Không chỉ Tokyu, nhiều tập đoàn đường sắt và bất động sản lớn của Nhật Bản đang gia tăng đầu tư ra nước ngoài, trong bối cảnh:
-
Nhu cầu trong nước suy giảm
-
Dân số già hóa nhanh
-
Tỷ lệ sinh thấp kéo dài
Theo Nikkei Asia:
-
Hankyu Hanshin Properties dự kiến rót khoảng 120 tỷ yen vào thị trường Đông Nam Á từ nay đến năm tài khóa 2030
-
Nishi-Nippon Railroad lên kế hoạch phát triển nhà ở tại Ấn Độ từ năm tài khóa 2028, sau khi đã triển khai nhiều dự án căn hộ tại Việt Nam
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP.HCM, …
KHU CÔNG NGHIỆP 247 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực mua, bán, cho thuê nhà xưởng, bất động sản. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ TÍN làm trọng.
Phone: 0901 490 348
Email: datkhucongnghiep247@gmail.com
Website: datkhucongnghiep247.com.vn
