Bảng quy hoạch diện tích sử dụng đất  – Khu công nghiệp Đất Đỏ

2. Kết nối giao thông và liên kết vùng

KCN Đất Đỏ 1 có vị trí thuận lợi khi nằm gần Quốc lộ 55, tuyến đường kết nối khu vực Nam Trung Bộ và các tỉnh miền Trung. Tuyến đường này cũng kết nối với Quốc lộ 51, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa đến các trung tâm kinh tế lớn như TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai.

Kết nối đường bộ

• Cách TP. Bà Rịa khoảng 12 km

• Cách Vũng Tàu khoảng 30 km

• Cách tỉnh Đồng Nai khoảng 45 km

• Cách Biên Hòa khoảng 80 km

• Cách Bình Thuận khoảng 60 km

---

Kết nối cảng biển

• Cách Cảng Cái Mép khoảng 30 km

• Cách Cảng Sao Mai – Bến Đình khoảng 30 km

• Cách Cảng Phú Mỹ khoảng 35 km

• Cách Cảng Gò Dầu khoảng 45 km

Nhờ vị trí gần cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, doanh nghiệp tại KCN có lợi thế lớn trong xuất nhập khẩu hàng hóa quốc tế.

---

Kết nối hàng không

• Cách Sân bay quốc tế Long Thành khoảng 50 km

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 85 km

 

 

3. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Đất Đỏ 1

KCN Đất Đỏ 1 được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu xây dựng và vận hành nhà máy của các doanh nghiệp.

Ngoài ra, khu công nghiệp có nền địa chất tốt (R ≥ 2,5 kg/cm²), khả năng chịu tải cao, giúp giảm chi phí xây dựng công trình.

Hệ thống giao thông nội khu

• Trục đường chính:

  • 6 làn xe

  • Lộ giới từ 46 – 54 m

• Trục đường nhánh:

  • 2 – 4 làn xe

  • Lộ giới 26 m

Hệ thống giao thông nội bộ giúp kết nối toàn bộ khu công nghiệp, thuận tiện cho xe container và xe tải trọng lớn.

---

Hệ thống cấp điện

KCN đầu tư trạm biến áp 110/22 kV phục vụ cho khu công nghiệp và khu dân cư lân cận.

• Công suất giai đoạn đầu: 63 MVA

• Công suất dài hạn: 63 + 40 MVA

Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia, đảm bảo ổn định cho hoạt động sản xuất.

---

Hệ thống cấp nước

Hiện tại, khu công nghiệp có khả năng cung cấp nước với công suất:

• 22.000 m³/ngày đêm phục vụ sản xuất và sinh hoạt

Ngoài ra, KCN còn có hệ thống cấp nước thô với công suất lên đến:

• 100.000 m³/ngày đêm

---

Hệ thống thông tin liên lạc

KCN Đất Đỏ 1 được đầu tư hệ thống viễn thông hiện đại, đáp ứng nhu cầu kết nối internet tốc độ cao và dịch vụ thông tin liên lạc của các doanh nghiệp.

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hiện được đánh giá là một trong những địa phương có hạ tầng viễn thông phát triển tốt tại Việt Nam.

---

Hệ thống xử lý nước thải

KCN xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung với tổng công suất thiết kế:

• 17.600 m³/ngày đêm

Hiện nay đã hoàn thành giai đoạn 1 với công suất 2.000 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

---

Hệ thống dịch vụ hỗ trợ

KCN Đất Đỏ 1 quy hoạch khu trung tâm dịch vụ, phục vụ các tiện ích như:

• Ngân hàng

• Hải quan

• Trung tâm đăng kiểm

• Dịch vụ logistics

Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ các doanh nghiệp:

• Xin Giấy chứng nhận đầu tư

• Đăng ký mã số thuế

• Đăng ký con dấu doanh nghiệp

• Tư vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường

• Tư vấn thiết kế và xây dựng nhà máy

Doanh nghiệp còn có thể được hỗ trợ các dịch vụ:

• An ninh và bảo vệ

• Tuyển dụng lao động

• Thủ tục xuất nhập khẩu

• Vận chuyển hàng hóa

• San lấp mặt bằng và thi công công trình

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Đất Đỏ 1 thu hút nhiều lĩnh vực sản xuất công nghiệp như:

• Ngành điện tử: sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện tử, máy tính và điện thoại

• Ngành cơ khí: sản xuất linh kiện ô tô, máy móc công nghiệp và thiết bị cơ khí

• Ngành dệt may: sản xuất quần áo, giày dép và các sản phẩm dệt may

• Ngành thực phẩm – đồ uống: sản xuất bánh kẹo, nước giải khát và chế biến thực phẩm

• Ngành vật liệu xây dựng: sản xuất xi măng, gạch, sắt thép và các vật liệu xây dựng

• Các ngành công nghiệp khác: hóa chất, dược phẩm, giấy và nhiều ngành sản xuất khác

5. Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Đất Đỏ 1

Doanh nghiệp đầu tư vào KCN được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Đối với ngành công nghiệp thông thường:

• Miễn thuế 100% trong 2 năm đầu

• Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

Đối với ngành công nghệ cao:

• Miễn thuế 100% trong 4 năm đầu

• Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo

• Áp dụng thuế suất 10% trong 15 năm

Ưu đãi nhập khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc và thiết bị tạo tài sản cố định

Hỗ trợ từ chủ đầu tư

Nhà đầu tư tại KCN Đất Đỏ 1 được hỗ trợ:

• Thủ tục cấp phép đầu tư và thành lập doanh nghiệp

• Kết nối ngân hàng và đơn vị xây dựng

• Tư vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường

• Hỗ trợ triển khai xây dựng nhà máy

Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP.HCM, …

KHU CÔNG NGHIỆP 247 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực mua, bán, cho thuê nhà xưởng, bất động sản. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ TÍN làm trọng.

Phone: 0901 490 348

Email: datkhucongnghiep247@gmail.com

Website: datkhucongnghiep247.com.vn