Cho thuê kho xưởng KCN Dầu Giây đang là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp trong năm 2026 nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và pháp lý đầy đủ. Nằm tại huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai – khu vực công nghiệp trọng điểm phía Nam, KCN Dầu Giây thuận tiện kết nối với TP.HCM, cảng biển lớn và các tuyến giao thông huyết mạch, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận chuyển và chuỗi cung ứng.
Với tổng diện tích đất rộng 35.000 m² và diện tích nhà xưởng linh hoạt từ 1.500 m² trở lên, nhà xưởng KCN Dầu Giây phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất, kho vận, logistics, từ doanh nghiệp nhỏ đến các tập đoàn lớn. Văn phòng đi kèm 300 m² giúp doanh nghiệp vận hành trơn tru ngay từ ngày đầu thuê.
Tổng quan cho thuê kho xưởng KCN Dầu Giây
KCN Dầu Giây được đầu tư bài bản với hạ tầng công nghiệp chuẩn mực, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất, gia công và lưu trữ hàng hóa. Nhà xưởng được thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, khung kèo thép chắc chắn, mái tôn mạ kẽm cách nhiệt và sàn epoxy chịu tải lớn.
📊 Thông tin chi tiết:
📍 Vị trí: Huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai
📐 Tổng diện tích đất: 35.000 m²
🏢 Diện tích nhà xưởng cho thuê: từ 1.500 m² trở lên
📄 Diện tích văn phòng: khoảng 300 m²
⚡ Nguồn điện: Trạm 3 pha công suất 1.000 KVA
⏳ Hệ thống PCCC: Tự động, đầu phun sprinkler, đã nghiệm thu
📄 Pháp lý: Hồ sơ pháp lý đầy đủ, thuận lợi xin giấy phép hoạt động
Vị trí chiến lược – lợi thế vượt trội khi thuê kho xưởng
KCN Dầu Giây sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi cho hoạt động sản xuất và logistics.
🚗 Kết nối giao thông:
-
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
-
TP.HCM: khoảng 50 km
-
TP. Biên Hòa: khoảng 35 km
-
Sân bay quốc tế Long Thành: khoảng 12 km
-
Cảng Cát Lái: khoảng 40 km
-
Cảng Cái Mép – Thị Vải: khoảng 45 km
👉 Lợi ích khi thuê kho xưởng tại Dầu Giây:
-
Giảm chi phí vận chuyển nguyên liệu và hàng hóa
-
Tối ưu chuỗi cung ứng và logistics
-
Dễ dàng tiếp cận nguồn lao động dồi dào
-
Tiết kiệm thời gian và chi phí nhờ vị trí trung tâm công nghiệp
Tiêu chuẩn và tiện ích nhà xưởng
Nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp cao, đáp ứng yêu cầu khắt khe của các ngành sản xuất và kho vận.
Tiêu chuẩn xây dựng:
-
Khung kèo thép Zamil chắc chắn, bền bỉ và chịu tải trọng lớn
-
Mái tôn mạ kẽm cách nhiệt, giữ nhiệt và chống ồn
-
Sàn bê tông phủ sơn epoxy, tải trọng trên 3,5 tấn/m²
-
Chiều cao thông thoáng, dễ dàng vận hành máy móc công nghiệp
Tiện ích và trang thiết bị:
-
Hệ thống PCCC tự động đầu phun sprinkler đã nghiệm thu
-
Trạm điện 3 pha công suất 1.000 KVA
-
Nguồn nước thủy cục ổn định
-
Hệ thống thu gom nước mưa và nước thải riêng biệt
Công trình phụ trợ:
-
Nhà để xe cho nhân viên
-
Canteen phục vụ công nhân
-
Khu canopy và cửa shutter
-
Hệ thống camera an ninh (CCTV)
-
Sân bãi rộng rãi, thuận tiện cho xe container bốc dỡ hàng hóa
Pháp lý và ưu đãi khi thuê
Khu kho xưởng có hồ sơ pháp lý đầy đủ, thuận lợi cho doanh nghiệp xin giấy phép hoạt động sản xuất lâu dài. Chủ đầu tư còn áp dụng nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp:
✅ Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu
✅ Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo
✅ Hỗ trợ miễn phí tiền thuê từ 1 – 4 tháng tùy diện tích và thời hạn hợp đồng
Các ưu đãi này giúp doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư ban đầu và tăng hiệu quả vận hành.
Ngành nghề phù hợp
Nhà xưởng KCN Dầu Giây phù hợp với nhiều loại hình sản xuất và kinh doanh:
-
Sản xuất công nghiệp nhẹ
-
Gia công cơ khí, điện tử
-
Kho vận và logistics
-
Chế biến thực phẩm
-
Sản xuất đồ nội thất, nhựa, bao bì
Với diện tích linh hoạt từ 1.500 m² trở lên, doanh nghiệp có thể thuê lẻ từng xưởng hoặc thuê toàn bộ để mở rộng quy mô sản xuất.
Giá thuê và điều kiện thuê
-
Giá thuê: Thương lượng theo diện tích và thời hạn hợp đồng
-
Thời hạn thuê: Tối thiểu 5 năm, ưu tiên thuê dài hạn
-
Đặt cọc: Thường 3 – 6 tháng
-
Hỗ trợ pháp lý: Bao gồm giấy phép xây dựng, PCCC, giấy phép hoạt động
💡 Giá thuê cạnh tranh, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kho xưởng cho thuê tại KCN Dầu Giây Đồng Nai để triển khai sản xuất và kho vận lâu dài.
Lợi thế khi thuê kho xưởng KCN Dầu Giây
✅ Vị trí trung tâm công nghiệp: thuận tiện di chuyển đến TP.HCM, cảng biển, sân bay Long Thành
✅ Hạ tầng chuẩn công nghiệp: điện, nước, PCCC, sân bãi, văn phòng đầy đủ
✅ Pháp lý hoàn chỉnh: thuận lợi xin giấy phép và mở rộng sản xuất
✅ Nguồn lao động dồi dào: khu vực Đồng Nai tập trung nhiều lao động kỹ năng
✅ Ưu đãi hấp dẫn: miễn giảm thuế, hỗ trợ miễn phí tiền thuê
Kết luận
Cho thuê kho xưởng KCN Dầu Giây Đồng Nai là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp sản xuất, kho vận và logistics. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, pháp lý đầy đủ và diện tích linh hoạt, nhà xưởng Dầu Giây giúp doanh nghiệp triển khai sản xuất nhanh chóng, tối ưu chi phí vận hành và khai thác nguồn lao động dồi dào.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho các dự án sản xuất công nghiệp, kho vận, logistics hoặc trung tâm phân phối, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm khu công nghiệp phát triển nhanh tại Đồng Nai.
Nguồn tham khảo:
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP.HCM, …
KHU CÔNG NGHIỆP 247 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực mua, bán, cho thuê nhà xưởng, bất động sản. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ TÍN làm trọng.
Phone: 0901 490 348
Email: datkhucongnghiep247@gmail.com
Website: datkhucongnghiep247.com.vn
