Kho xưởng cho thuê VSIP Bắc Ninh 2 – lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp logistics và sản xuất
Trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu tiếp tục dịch chuyển về Việt Nam, nhu cầu tìm kiếm kho xưởng cho thuê tại các khu công nghiệp trọng điểm miền Bắc đang tăng mạnh. Các doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử, sản xuất điện tử, công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp FDI đều ưu tiên lựa chọn những dự án có vị trí chiến lược, hạ tầng chuẩn quốc tế và khả năng vận hành nhanh.
Trong số các dự án nổi bật, VSIP Bắc Ninh 2 Industrial & Logistics Park đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ mô hình kho xưởng xây sẵn hiện đại, thiết kế logistics chuyên biệt và vị trí đắc địa tại Yên Phong, Bắc Ninh.
Với mức giá thuê từ 4.95 USD/m²/tháng, đây là cơ hội hấp dẫn cho doanh nghiệp đang cần kho xưởng cho thuê tại Bắc Ninh với tiêu chuẩn cao, quy mô lớn và khả năng kết nối logistics mạnh mẽ.
Tổng quan dự án kho xưởng cho thuê VSIP Bắc Ninh 2
Tổ hợp công nghiệp và logistics quy mô lớn tại Yên Phong
VSIP Bắc Ninh 2 Industrial & Logistics Park là dự án kho xưởng công nghiệp thế hệ mới được quy hoạch theo mô hình hiện đại, phục vụ các doanh nghiệp logistics, kho vận và sản xuất.
Thông tin tổng quan:
- Tên dự án: VSIP Bắc Ninh 2 Industrial & Logistics Park
- Vị trí: Yên Phong, Bắc Ninh
- Loại hình: Kho xưởng xây sẵn 2 tầng có ramp (RBF – Ready Built Factory)
- Diện tích đất: 100.000 m²
- Tổng diện tích sàn xây dựng (GFA): 112.036,9 m²
- Diện tích cho thuê (GLA): 102.857,4 m²
- Khởi công: Tháng 1/2024
- Hoàn thành dự kiến: Quý 3/2025
Đây là một trong những mô hình kho xưởng logistics hiện đại hiếm có tại khu vực Bắc Ninh.
Mặt bằng kho xưởng cho thuê linh hoạt
Nhiều module diện tích lớn phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa và lớn
Dự án cung cấp nhiều module kho xưởng khác nhau, giúp doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn theo nhu cầu.
Các module kho xưởng hiện có
A1-1
- 5.655,37 m²
A1-2
- 5.654,69 m²
A1-3
- 4.204,58 m²
A1-4
- 3.850,44 m²
A1-5
- 4.416,06 m²
A1-6
- 3.861,16 m²
B1-1
- 4.416,06 m²
B1-2
- 3.861,16 m²
B1-3
- 4.204,58 m²
B1-4
- 3.650,44 m²
B1-5
- 5.655,37 m²
B1-6
- 5.654,69 m²
Doanh nghiệp có thể thuê từng module riêng hoặc kết hợp nhiều module để mở rộng vận hành.
Giá thuê kho xưởng VSIP Bắc Ninh 2
Giá từ 4.95 USD/m²/tháng
Thông tin thương mại hiện tại:
Tầng 1
💰 5.4 USD/m²/tháng
Tầng 2
💰 4.95 USD/m²/tháng
Điều khoản thuê
- Giá chưa bao gồm VAT
- Đã bao gồm phí quản lý
- Booking fee: 1 tháng tiền thuê
- Tiền đặt cọc: 6 tháng tiền thuê
- Thanh toán: theo quý
- Tăng giá hàng năm: 5% từ năm thứ 2
- Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm
Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ:
✅ Xin giấy phép đầu tư (IRC)
✅ Giấy phép kinh doanh (ERC)
✅ Hỗ trợ doanh nghiệp FDI
Đây là lợi thế rất lớn với nhà đầu tư nước ngoài.
Thông số kỹ thuật kho xưởng
Thiết kế phù hợp logistics hiện đại
Kho xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn logistics công nghiệp cao cấp.
Thông số nổi bật:
- Chiều cao thông thủy: tới 9m
- Cao độ nền: 1,3m
- Tải trọng sàn: 3 tấn/m²
- Mái hiên: 6m
- Thiết kế ramp lên tầng
- Bãi xe và khu loading tối ưu
- Hạ tầng công nghiệp chuyên nghiệp
Những thông số này rất phù hợp cho:
- kho pallet
- logistics 3PL
- fulfillment e-commerce
- kho điện tử
- trung tâm phân phối
- kho xuất nhập khẩu
Vị trí chiến lược tại Bắc Ninh
Kết nối logistics cực mạnh
Một trong những lợi thế lớn nhất của kho xưởng cho thuê VSIP Bắc Ninh 2 là vị trí.
Khoảng cách kết nối:
✈️ Sân bay Nội Bài: 20 km (~30 phút)
🏙️ Trung tâm Bắc Ninh: 20 km (~30 phút)
🏙️ Trung tâm Hà Nội: 36 km (~50 phút)
🌏 Cửa khẩu Hữu Nghị: 150 km (~150 phút)
Điều này giúp doanh nghiệp:
- rút ngắn thời gian giao hàng
- giảm chi phí vận chuyển
- tối ưu chuỗi cung ứng
- tăng tốc xuất nhập khẩu
- cải thiện hiệu suất kho vận
Vì sao doanh nghiệp nên chọn VSIP Bắc Ninh 2?
1. Thương hiệu VSIP uy tín
VSIP là thương hiệu khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam.
Lợi thế:
- quản lý chuyên nghiệp
- pháp lý minh bạch
- hạ tầng chuẩn quốc tế
- môi trường doanh nghiệp FDI mạnh
2. Mô hình kho logistics hiện đại
Khác với kho truyền thống, dự án này thiết kế cho logistics hiệu suất cao:
- xe container thuận tiện
- loading tối ưu
- dễ triển khai automation
- phù hợp fulfillment
3. Tối ưu chi phí đầu tư
Thuê kho xưởng thay vì tự xây giúp:
- giảm CAPEX
- triển khai nhanh
- linh hoạt mở rộng
- tối ưu dòng tiền
- giảm rủi ro xây dựng
Phù hợp ngành nghề nào?
Dự án đặc biệt phù hợp với:
✅ logistics 3PL
✅ thương mại điện tử
✅ kho phân phối
✅ điện tử
✅ linh kiện ô tô
✅ FMCG
✅ kho xuất khẩu
✅ trung tâm phân phối khu vực
✅ kho nguyên liệu công nghiệp
Triển vọng thị trường kho xưởng tại Bắc Ninh
Bắc Ninh tiếp tục là điểm nóng công nghiệp
Bắc Ninh là trung tâm sản xuất lớn với:
- Samsung
- Canon
- Foxconn
- nhiều doanh nghiệp điện tử toàn cầu
Xu hướng hiện nay:
- FDI tăng
- nhu cầu logistics tăng
- thương mại điện tử bùng nổ
- kho chất lượng cao khan hiếm
Điều này giúp phân khúc kho xưởng cho thuê tiếp tục tăng trưởng mạnh.
Kết luận
Nếu doanh nghiệp đang tìm kho xưởng cho thuê tại Bắc Ninh với tiêu chuẩn quốc tế, vị trí logistics mạnh, thiết kế hiện đại và hỗ trợ FDI toàn diện, VSIP Bắc Ninh 2 là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Với giá thuê từ 4.95 USD/m², diện tích lớn, kết nối giao thông mạnh và mô hình logistics chuyên biệt, đây là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp mở rộng tại miền Bắc.
Thông điệp rõ ràng: kho xưởng cho thuê VSIP Bắc Ninh 2 là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp muốn tăng tốc logistics và mở rộng vận hành tại Việt Nam.
Liên hệ ngay
Nguồn tham khảo:
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP.HCM, …
KHU CÔNG NGHIỆP 247 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực mua, bán, cho thuê nhà xưởng, bất động sản. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ TÍN làm trọng.
Phone: 0901 490 348
Email: datkhucongnghiep247@gmail.com
Website: datkhucongnghiep247.com.vn
